dinh-gia-tri-doanh-nghiep-mien-dat-thinh-0987 033 169

Tại Sao Cần Định Giá Tài Sản?

Định Giá Tài Sản

Định Giá Tài Sản, Nhu cầu định giá tài sản hiện nay đã và đang nhận được sự quan tâm rất lớn của cá nhân và doanh nghiệp, nhưng có lẽ để hiểu rõ về định giá tài sản thì không phải ai cũng biết. Những câu hỏi như: định giá tài sản là gì? định giá tài sản có mục đích gì?  định giá tài sản áp dụng với đối tượng nào? định giá tài sản ở đâu uy tín? Trong bài viết này tôi sẽ giúp bạn giải quyết từng vấn đề này!

I. Khái Niệm Về Định Giá Tài Sản.

Miền Đất Thịnh là một công ty có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực định giá tài sản, với đội ngũ chuyên gia, Miền Đất Thịnh đã và đang khẳng định là một công ty uy tín nhất Việt Nam trong lĩnh vực này. Có rất nhiều khái niệm về định giá tài sản, nhưng dưới đây là khái niệm được sử dụng phổ biến nhất.

1.Định giá tài sản là gì?

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

dinh-gia-tai-san-

Đối với mỗi loại tài sản khác nhau thì cách định giá cũng khác nhau

 

2. Định giá tài sản có mục đích gì?

Mục đích định giá tài sản nói chung và định giá bất động sản nói riêng có thể phân thành rất nhiều loại: mục đích bảo toàn tài sản, mua bán bất động sản, chuyển đổi quyền sở hữu tài sản: thế chấp, tính thuế, thanh lý tài sản:

  •  Bảo toàn tài sản.
  • Mua bán tài sản :
  • Biến động chủ quyền tài sản của doanh nghiệp.
  • Chuyển nhượng bất động sản.
  • Định giá làm cơ sở cho việc bồi thường
  •  Định giá phục vụ việc thế chấp vay vốn :
  • Xác định giá trị tài sản để cổ phần hoá.
  •  Hạch toán kế toán.
  • Thanh lý tài sản.

3. Đối tượng cần phải sử dụng dịch vụ định giá tài sản.

Xuất phát từ mục đích của việc định giá tài sản, nên mỗi đối tượng cần phải sử dụng dịch vụ định giá tài sản cũng khác nhau, dưới đây là các đối tượng đã và đang sử dụng dịch vụ định giá tài sản.

  • Ngân hàng: Thẩm định tài sản bảo đảm, tài sản sẽ hình thành từ vốn vay, tài sản phát mại,..
  • Cơ quan nhà nước:  Thẩm định giá để mua sắm bằng vốn ngân sách, đánh thuế, đền bù, thi hành án, thẩm định giá cho mục đích tái cấu trúc doanh nghiệp …
dinh-gia-tai-san-1

Quy trình định giá tài sản vô cùng chuyên nghiệp

  • Bệnh viện, trường học: Thẩm định giá để đấu thầu mua sắm, khi thanh lý, cổ phần..
  • Doanh nghiệp và cá nhân: Khi chuyển nhượng, tái cấu trúc doanh nghiệp: Cổ phần hoá, góp vốn, sáp nhập, chia tách, giải thể, thẩm định giá cho mục đích mua bán ….
  • Các công ty chứng khoán, công ty bảo hiểm:  Thẩm định tài sản bảo hiểm, thẩm định giá cổ phiếu.
  • Cá nhân: Thẩm định tài sản để vay vốn thế chấp ngân hàng, mua bán, chuyển nhượng BĐS (nhà phố, biệt thự, chung cư…)

II. Công ty định giá tài sản uy tín.

Hiện nay có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ định giá tài sản, Công ty định giá Miền Đất Thịnh hiện đang là đơn vị định giá tài sản uy tín nhất Việt Nam với đội ngũ chuyên gia định giá hàng đầu Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã phục vụ hàng nghìn khách hàng, hãy đến với Miền Đất Thịnh để được trải nghiệm dịch vụ định giá tài sản chuyên nghiệp, uy tín nhất.